دکوراسیون و طراحی داخلی
وبلاگی برای آموزش دکوراسیون و طراحی داخلی مسکونی، تجاری، اداریدکوراسیون و طراحی داخلی
وبلاگی برای آموزش دکوراسیون و طراحی داخلی مسکونی، تجاری، اداریاصول بازسازی ابنیه
تمامی بناها و ساختمان‌ها به مرور زمان و با استفاده مداوم دچار افت کیفیت مصالح و فرسودگی می‌گردند که این امر موجب میشود تا افراد برای بازسازی ساختمان خود اقدام کنند. از اصول بازسازی ساختمان زیبایی و مقاومت نهایی است که می‌تواند عمر آن را بالا ببرد. بازسازی خانه نیز مانند تمام ساخت و سازهای دیگر قواعد و قوانین خاص خود را دارد که افراد باید آن را رعایت کنند تا بتوانند نتایج دلخواه خود را بگیرند.
- اصل و کپی سند، بنچاق (اگر سند تفکیک شده است)، صورت‌مجلس و نقشه تفکیکی
- اصل و کپی شناسنامه مالک یا وکیل قانونی به همراه وکالت‌نامه رسمی
- اصل و کپی فیش نوسازی
- اصل و کپی قبض‌های آب، برق، گاز و تلفن
- پایان کار یا جواز قبلی در صورت وجود
- مراحل بازسازی ملک
برآورد هزینه بازسازی ساختمان
هزینه‌ها یکی از اصلی‌ترین و مهم‌ترین مسائل برای افراد در اصول معماری ساختمان بشمار می‌روند. هزینه‌ها در بازسازی بر اساس میانگین قیمت مصالح مختلف مانند انواع سنگ های ساختمانی در هر شهر محاسبه و برآورد می‌شوند، البته برند و شرکت سازنده مصالح نیز در این هزینه‌ها موثر هستند.
علاوه بر هزینه مصالح بکار گرفته شده، اجرت پیمانکار نیز بسیار مهم است. اجرت‌ها به دو روش روزمزد و کنتراست پرداخت میشود. روش روزمزد معمولاً در رابطه با پروژه‌هایی اعمال می‌شوند که دارای متراژ بالایی نیستند، به همین دلیل نیز استفاده از این روش به صرفه‌تر خواهد بود.
روش دوم که کنتراست نام دارد نیز دارای سرعت بسیار بالایی بوده و پیمانکار نیز اشتیاق بالایی برای کار دارد تا دستمزد خود را سریع‌تر دریافت کنند.
زیبا و کم هزینه بازسازی کنید
به منظور بازسازی بنا لازم است تا بینش کلی نسبت به این مسئله وجود داشته باشد و مراحلی که طی این پروسه انجام می شوند، شناخته شده باشند. مراحلی که جهت بازسازی بنا انجام می شوند به شرح زیر است:
برای انجام بازسازی ابتدا معماری سازه و ویژگی های آن را بررسی میشود تا بتوان با کمترین هزینه و بدون وارد شدن آسیب به ساختمان نسبت به بازسازی اقدام نمود، بدین منظور گروه معماری آرکا به عنوان مرجع ساختمان سازی ایران، آماده است تا به شما عزیزان در پروسه بازسازی خدمت رسانی کند.
زیبا و کم هزینه بازسازی کنید
به منظور بازسازی بنا لازم است تا بینش کلی نسبت به این مسئله وجود داشته باشد و مراحلی که طی این پروسه انجام می شوند، شناخته شده باشند. مراحلی که جهت بازسازی بنا انجام می شوند به شرح زیر است:
برای انجام بازسازی ابتدا معماری سازه و ویژگی های آن را بررسی میشود تا بتوان با کمترین هزینه و بدون وارد شدن آسیب به ساختمان نسبت به بازسازی اقدام نمود، بدین منظور گروه معماری آرکا به عنوان مرجع ساختمان سازی ایران، آماده است تا به شما عزیزان در پروسه بازسازی خدمت رسانی کند.
ساخت و مشارکت بنا
واژه "مشارکت در ساخت" نوعی قرارداد دو طرفه می باشد که طرفین در ساخت و ساز با یکدیگر شریک می شوند. برای مثال شما دارای ملک و یا خانه کلنگی هستید، بنا به دلایلی مثل بالا رفتن قیمت خانه، افزایش روز افزون جمعیت شما لازم دانستید که خانه خودتان را خراب کنید و بجای آن در همان زمین، یک آپارتمان چند طبقه احداث کنید. اما شما تخصص و سطح مالی مورد نیاز این کار را در اختیار ندارید. مشارکت در ساخت اهرمی برای همین مواقع می باشد. شرح کار بدین شکل می باشد که یک شخص سازنده تخصص و یا سرمایه خود را با شما شریک می شود و همان خانه کلنگی را به آپارتمانی چند طبقه تبدیل می نماید.
ادامه مطلب ...معماری نوین ایرانی
معماری مدرن ایرانی
معماری قاجار پیش‌درآمدی برای شکل‌گیری معماری مدرن ایرانی است، زیرا منجر برتری یافتن اصول و مدل های سنتی ایران شده و در این دوره فضاهای نوآورانه‌ای جسورانه‌ای معرفی شدند و اولین نسل جدید از معماران ایرانی، تحولات مدرن در معماری ایرانی به وجود آوردند. در اوایل قرن بیستم پس از جنگ جهانی اول مصادف با تاسیس سلسله پهلوی گذر به معماری مدرن ایرانی آغاز شد. اصول معماری سبک‌های مدرنیست با ظهور آثار معمارانی آغاز شد که در خارج از کشور تحصیل کرده بودند و تحت تاثیر آرت نوو و مدرنیست بودند. برخی ازچهره‌های شاخص که در شکل‌گیری معماری مدرن در ایران نقش داشتند وارطان هوانسیان ، گابریل گورکان، محسن فروغی بودند و برخی از آثار معماری مدرن ایران عبارتند از ساخت ایستگاه قطار تهران، بانک ملی، مدرسه دارلفنون، کاخ شهربانی، آرامگاه فردوسی و سعدی. در دوران پهلوی دوم، دو گرایش در معماری غالب شدند: ترویج سبک مدرن و گفتگو بین سنت و مدرنسیم و رابطه‌ی سبک معماری جدید با تاریخ، هویت و معماری بومی. ادامه مطلب ...